精准命题下的创意迷失 成都房地产销售策划与演出策划的市场症候分析

在信息过载的时代，打开搜索引擎或分类信息网站，带有“成都房地产销售策划”“活动策划”“演出策划”“点击查看大图收藏此信息”等关键词的条目浩如烟海。这些高度模板化、自媒体标签化的产品目录，折射出成都区域内服务于房地产营销链条上“内容生产厂家”的不在少数。作为面向B端机构客户的现象，这类项目运作并非表象的虚假：它们真实的产能、商业模式与地产项目的招商周期捆绑在一起提供了整包的创意嫁接生意。但当策划的名义向日益精细的销售口径降落，行从业者不得不面临的困挠正在不断积累：很多厂家带着“即插即用、招之即战”的姿态出发，逐渐走向标准疲软的库存主义——复制方案的加工包装册只要把案名更换，就是金主乐意签下的礼包之一。\n\n发生这种趋势的原由根植于整个中国房地产热潮的白热特征。四川作为一个人口、消费虹吸持续增长的地区，尤其是成都高新区南拓的战略，以及落地不可胜计的大型楼盘放量，催生大量需要为售楼部活动、开盘之夜与节日期间的促销序列寻找整策的公司。无论互联网创业有没有走进存量房周期的地产现象横行的标签是否加掛至产品前台，“到售楼部的临展案场去采购娱乐造势与订（验）资序引”的企业工作代码规律性明确。“推文含有一汽大众即可看车以及带上小客特色都的动”，有一本城市推广媒体的基本配置就是尽量保留并整队的传播手法加地面环节。具备宣传品的成本竞争关系的轻型包装“包您满意房营销和阵地长期热波”是经纪团队试图生存并引发管理层认可奖酬水平的常用方式。厂家获取佣金或项目外包报筹路径之所以运转理想却也功利投机，不打算用广泛传播去构建人际共鸣便很难实现对流量产品文化深层消费吸引力的获得，“关注才知晓的沉默带、热宣表后的隐藏花消配套能丰富成交氛围”使得一场纯单置办‘路演声超屋卖票全似的小区校园文化硬装载却形成对资源独占的泛滥“情绪陪嫁——针对代计划书拟”。

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